Con i tassi dei mutui ad un livello più basso, ci sono un sacco di domande in questo momento circa l'acquisto e /o vendita di una casa. Recentemente ho chiesto Dennis Breining, un agente immobiliare a St. Paul, Minn., (clicca qui per il suo sito web) per le sue opinioni sul mercato e quello che pensava il futuro tiene. Dopo un decennio di alti e bassi, Breining dice il dramma sta volgendo al termine nel mercato immobiliare. Ecco quello che dovete sapere per trarre profitto in questo ambiente più tranquillo.
Distressedproperties sarà mantenere i prezzi sotto pressione.
Gli economisti prevedono che i prezzi nazionali mediano per una casa unifamiliare si immergere un altro 5% al 10% prima di toccare il fondo, infine, entro la fine dell'anno o all'inizio del 2011. la maggior parte delle cause di questo è la sovrabbondanza di proprietà in difficoltà che si rovesciano sul mercato. Se siete nel mercato per una nuova casa, si può essere tentati dai prezzi bassi sulle proprietà della banca di proprietà, ma essere pronti con un grande acconto (almeno il 20% al 25%) per completare con gli investitori che offrono le banche tutto contanti o offerte in denaro significativi. Inoltre, tenere presente che molte di queste case hanno bisogno di riparazioni gravi. Se sei un venditore, non cercare di competere con proprietà recuperato sul prezzo. Invece, giocare fino vostri vantaggi: una casa in condizione di muoversi-in e la possibilità di un rapido accordo.
Le grandi case non stanno vendendo velocemente come case di piccole dimensioni.
Lastfall, il credito d'imposta federale per gli acquirenti prima volta ha contribuito a stabilizzare i prezzi sui più piccoli, le case più accessibili. Molte persone non sentirsi a proprio agio facendo un grande impegno finanziario in questi giorni, e meno in grado di soddisfare gli standard più severi per i prestiti jumbo, spesso necessari per comprare queste case. In più, i gusti acquirente si stanno spostando a piccoli case. dimensione nuova casa mediano si è ridotto a 2.100 piedi nel 2009 da 2.300 piedi tre anni fa.
Tassi ipotecari sono in aumento.
Abbiamo visto i tassi lowestmortgage in circa 50 anni. Negli ultimi 16 mesi, la Federal Reserve ha contribuito a mantenere i tassi bassi con l'acquisto di titoli garantiti da ipoteche. Ma questo programma è terminato, e, di conseguenza, gli economisti prevedono che i tassi saliranno tra il 5,3% e il 6% entro la fine dell'anno. In caso di acquisto ora o aspettare? Il blocco in a un tasso più basso è probabilmente più prezioso. Lo stesso vale per il rifinanziamento!
Finanziamenti per condomini, seconde case, e prestiti jumbo sono particolarmente difficili da ottenere.
qualificazione
per un nuovo mutuo a tariffe più basse, tuttavia, ora porta i requisiti rigidi , e le esigenze sono ancora più severe per chi acquista un condominio o una casa di vacanza o di investimento, o coloro che hanno bisogno di un mutuo jumbo.
Breining può essere raggiunto via e-mail all'indirizzo [email protected].
