Con il pensionamento si avvicina, ora è il momento di iniziare a preparare la vostra pratica per la vendita. Clean (in ogni senso), le pratiche ben gestite sono molto richiesti e alcune misure da parte vostra può andare un lungo cammino verso assicurare questo.
Una parte significativa del valore della vostra pratica è la buona volontà (la futura capacità di generare reddito), che è legato alla sua capacità di:
1. Rimanete nella posizione corrente,
2. limitano la concorrenza,
3. Conservare i pazienti,
4. Massimizzare le entrate e ridurre al minimo i costi,
5. Ridurre o eliminare il rischio di responsabilità.
Si consiglia di effettuare una revisione legale completa di tutti i contratti legali, verbali e scritte implicite di assicurare che il valore è massimizzato.
Locali Lease
Se la vostra sede è sotto un contratto di locazione, che contratto di locazione può essere il bene più prezioso e il più grande minaccia per il valore della vostra pratica. Quando ci si avvicina alla data di vendita, si vuole garantire che la durata del contratto di locazione in combinazione con tutti i rinnovi disponibili è di dieci anni o superiore. Come minimo, è necessario il termine più disponibili rinnovi per essere uguale o superiore al termine del più lungo che la durata del prestito da parte dell'acquirente (tipicamente da 7 a 10 anni), in quanto questo è di solito il requisito di un finanziatore per il finanziamento. Da un punto di vista commerciale, dieci anni in totale sarebbe l'ideale.
In alcune circostanze (ma non tutti), è anche importante avere "esclusiva" per esercitare l'odontoiatria nell'edificio (limitando così la concorrenza).
anche guardare e tentare di negoziare per la rimozione di disposizioni sinistre come le clausole di demolizione o di trasferimento o il diritto del padrone di casa di risolvere il contratto di locazione in caso di richiesta di assegnazione (assegnazioni sono sempre richiesti da una pratica acquirente).
di ritenzione del paziente
Un potenziale acquirente potranno anche per verificare che non vi siano minacce di paziente perdite post-vendita e molto peso sarebbe stata data al seguente:
1. Se ci sono ragionevoli e applicabili clausole restrittive fornite dal collegate,
2. Sia igienisti (ora che possono operare in modo indipendente in molte province) hanno dato clausole restrittive e hanno riconosciuto, per iscritto, che non hanno alcun diritto o interesse nelle classifiche dei pazienti.
I dipendenti
I dipendenti possono essere visti da un acquirente come attività o come passività.
Molti dentisti non sono nella pratica di stipulare accordi scritti con i propri dipendenti, l'effetto è che la legge statutaria e comuni si applicano diritti
Si consideri la consultazione con un avvocato di lavoro in relazione a tutti i dipendenti presenti e futuri, con la vista verso il seguente:.
1. Lo sviluppo di un contratto di lavoro per tutti i nuovi dipendenti,
2. Lo sviluppo di un manuale di politica sul posto di lavoro,
3. Trattare con tutti i dipendenti problema in modo rapido e conveniente.
Sistemi e audit delle operazioni
preliminare di due diligence da un acquirente in grado di portare alla luce in materia e anche informazioni imbarazzanti. Condurre una verifica completa di tutti i sistemi al fine di:
1. Verificare e garantire che gli sforzi ragionevoli sono fatti per raccogliere tutti i co-pagamenti,
2. Rivedere le pratiche di raccolta generale, svalutazione crediti e di invecchiamento,
3. Individuare le frodi (considerazione la consultazione con un esperto di prevenzione delle frodi),
4. Garantire il rispetto della normativa sulla privacy.
Practice Valutazione
Sarebbe utile di consultare un esperto qualificato pratica per ottenere un valore corrente della pratica e per capire il sottostante fattori di valore pratica. Valutazioni possono essere successivamente aggiornate come ci si avvicina la data di vendita e dopo aver completato le fasi preparatorie di cui sopra. Valutazioni sono anche un buon riferimento per avvocati e commercialisti
.
le tasse e Estate Planning
Nella tua età avanzata e come ci si avvicina il pensionamento, è necessario considerare anche le implicazioni fiscali derivanti dalla pratica di vendita e al di là o, il cielo non voglia, la tua morte prematura. Consultare il proprio avvocato e il tuo commercialista sulle seguenti materie:
1. I benefici della vendita di azioni di una società professionale contro il patrimonio della vostra pratica.
2. Garantire che si rimane qualificato per l'esenzione delle plusvalenze sulla cessione delle azioni nella società professionale.
3. Multipla Wills, con una volontà separata per le azioni della tua società professionale (per ridurre la tassa di successione).